8804
東京建物
不動産業
業種
不動産業
時価総額
大型
829,211 百万円
株価・バリュエーション
株価
¥3,987
EPS
303.5
PER
13.1
PBR
1.40
収益性・効率
ROE
10.5%
MIX係数
18.4
財務基盤（BS）
総資産
2,081,226 百万円
純資産
547,524 百万円
自己資本比率
25.8%
BPS（1株純資産）
2,568
円
配当・株主還元
予想配当利回り
3.06%
予想1株配当
¥122.0
配当性向
40.2%
DOE
14.6
総還元性向
30.6%
健全
還元の持続性
0.13
余裕あり
増配余力（ROE−DOE）
-4.18%
余力なし
FCF利回り（5年平均）
10.40%
高FCF
成長力（過去5年）
過去5年平均増配率
18.30%
高成長
売上成長率(5年)
7.78%
成長
営業利益成長率(5年)
9.03%
成長
純利益成長率（5年）
17.20%
高成長
EPS成長率(5年)
18.30%
高成長
BPS成長率（5年）
7.43%
安定成長
成長の質（連続性）
EPS連続成長
7年
BPS連続成長
7年
連続増配
7 年
安定増配
累進配当
8 年
累進
更新日：2026/03/05 00:25
高配当スコアリング
総合スコア
76
★ 高配当エリート
配当魅力度
6 / 20
還元の安全性
20 / 20
割安性
10 / 15
財務健全性
8 / 15
成長性
14 / 15
配当継続性
9 / 10
減配耐性
9 / 15
かぶしらAI分析
東京建物(株)（8804）の投資判断材料です。
予想配当利回りは3.06%です。 配当性向は40%と適正水準で、無理のない還元を行っています。
業績は**見事な右肩上がり**を描いています。営業利益の推移が非常に安定的（決定係数0.93）で、配当原資が着実に積み上がっている「プロ好みの成長株」と言えます。
財務状況は標準的です。キャッシュフローの推移を定期的にチェックすることをお勧めします。
金利上昇・インフレへの影響は？
有利子負債の水準は平均的であり、急激な金利変動がない限り、過度な懸念は不要でしょう。
有利子負債の水準は平均的であり、急激な金利変動がない限り、過度な懸念は不要でしょう。
貸借対照表
資本構成
自己資本比率
利益剰余金 推移
BPS（1株当たり純資産）推移
キャッシュフロー
CF推移
フリーCF
損益計算書
PL
利益率
EPS推移
ROE / ROA 推移
配当
一株配当/配当性向
自己株買い
総還元性向 / DOE
還元の持続性（総還元額 ÷ FCF）
増配余力（ROE - DOE）