3238
セントラル総合開発
不動産業
業種
不動産業
時価総額
中型
4,057 百万円
株価・バリュエーション
株価
¥419
EPS
52.1
PER
8.1
PBR
0.43
収益性・効率
ROE
4.9%
MIX係数
3.5
財務基盤（BS）
総資産
45,416 百万円
純資産
10,257 百万円
自己資本比率
22.6%
BPS（1株純資産）
1,069
円
配当・株主還元
予想配当利回り
3.82%
予想1株配当
¥16.0
配当性向
30.7%
DOE
1.5
総還元性向
27.0%
健全
還元の持続性
0.05
増配余力（ROE−DOE）
3.41%
余力あり
FCF利回り（5年平均）
87.03%
高FCF
成長力（過去5年）
過去5年平均増配率
3.13%
安定成長
売上成長率(5年)
5.21%
成長
営業利益成長率(5年)
-3.00%
縮小
純利益成長率（5年）
-12.69%
減益
EPS成長率(5年)
-11.82%
縮小
BPS成長率（5年）
4.45%
安定成長
成長の質（連続性）
EPS連続成長
0年
BPS連続成長
3年
連続増配
0 年
不安定
累進配当
0 年
減配歴あり
更新日：2026/02/09 20:29
高配当スコアリング
総合スコア
57
○ 平均的
配当魅力度
9 / 20
還元の安全性
20 / 20
割安性
15 / 15
財務健全性
6 / 15
成長性
2 / 15
配当継続性
0 / 10
減配耐性
5 / 15
かぶしらAI分析
セントラル総合開発(株)（3238）の投資判断材料です。
予想配当利回りは3.82%と高水準です。 配当性向は31%と適正水準で、無理のない還元を行っています。
長期的には成長してきましたが、**直近で勢いが鈍化**しています（成長トレンドの天井打ち懸念）。ここから再加速できるか、成熟期に入ったかの見極めが重要です。
財務状況は標準的です。キャッシュフローの推移を定期的にチェックすることをお勧めします。
金利上昇・インフレへの影響は？
有利子負債の水準は平均的であり、急激な金利変動がない限り、過度な懸念は不要でしょう。
有利子負債の水準は平均的であり、急激な金利変動がない限り、過度な懸念は不要でしょう。
貸借対照表
資本構成
自己資本比率
利益剰余金 推移
BPS（1株当たり純資産）推移
キャッシュフロー
CF推移
フリーCF
損益計算書
PL
利益率
EPS推移
ROE / ROA 推移
配当
一株配当/配当性向
自己株買い
総還元性向 / DOE
還元の持続性（総還元額 ÷ FCF）
増配余力（ROE - DOE）